Бизнес – план реконструкции нежилого здания под гостиницу

Бизнес-планы строительства, реконструкции и приобретения объектов недвижимости Реализация многих инвестиционных проектов зачастую связана с необходимостью строительства реконструкции или приобретения объектов недвижимости самого различного назначения. При этом достаточно часто в качестве источников финансирования выступают заемные средства, в частности, банковские кредиты. Для принятия решения о выдаче кредита , как правило, требуется наличие бизнес-плана либо технико-экономического обоснования. Также имеем возможность предложить своим заказчикам бесплатную разработку эскизного проекта эскизного решения от аттестованной проектной организации. Для наших заказчиков — предприятий и организаций различных форм собственности — разработано большое количество бизнес-планов и технико-экономических обоснований инвестиционных проектов как строительства реконструкции , так и покупки объектов недвижимости. Бизнес-планы и ТЭО для операторов гостиничного бизнеса. Бизнес-планы и ТЭО для логистических компаний. Бизнес-планы и ТЭО для заказчиков застройщиков жилой и коммерческой недвижимости. Бизнес-планы ТЭО строительства и реконструкции объектов коммерческого назначения.

Основное отличие бизнес плана от инвестиционного проекта

Организация участка ДТО опорных валков В бизнес-плане предлагается организовать участок дифференцированной термообработки ДТО опорных валков. Организация производства стеклянной тары В бизнес-плане предлагается создать современое производство высококачественной стеклянной тары широкого ассортимента для удовлетворения потребностей ликероводочной, пищевой и перерабатывающей промышленности.

Построение телекоммуникационной сети Предлагается создать современную телекоммуникационную сеть Сбербанка на базе технологии Фотоуслуги"Фуджи-Смайл" Предоставление услуг фотопечати, редактирования и восстановления фотоснимков и продажи сопутствующих товаров.

1 Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта реконструкции Малого кольца Московской железной дороги по заказу Группы Всемирного банка.

Похожие презентации Показать еще Презентация на тему: Франция" — Транскрипт: Франция Разработанный бизнес-план показал, что проект является эффективным способом решения транспортных проблем г. Ориентировочная стоимость проекта 1,4 млрд. Результаты В году Правительство Москвы и Министерство путей сообщения России приняли решение о реконструкции Малого кольца Московской железной дороги с целью организации внутригородских пассажирских перевозок.

В году было утверждено ТЭО проекта. В году в связи с решением о возобновлении работ по поручению Правительства Москвы Группа реализации проекта Международного банка реконструкции и развития провела открытый тендер на доработку ТЭО и бизнес- плана, в котором победу одержал консорциум РБС и Франция. Анализ проекта реконструкции Малого кольца МЖД в части точности и достоверности оценок экономической и финансовой целесообразности реализации проекта.

Разработка рекомендаций относительно общей схемы институциональных и правовых мер, необходимых для реализации и эффективного функционирования проекта. Разработка бизнес-плана проекта реконструкции Малого кольца МЖД для его презентации финансовым учреждениям и инвесторам с целью привлечения инвестиций в проект.

Перечень разработанных нами бизнес-планов, ТЭО, инвестиционных меморандумов, проектов и исследований Наш опыт в подготовке бизнес-планов, ТЭО, инвестиционных проектов и методических разработок в области бизнес-планирования подтвержден нашими работами: Бизнес-план"Организация алмазно-бриллиантового производства" -"Арзамас". Бизнес-план"Разработка золоторудного месторождения"Эльдорадо" -"Росгеопроект-Иркутск".

Бизнес-план"Строительство ресторана быстрого питания -"Богдановы и Ко". Бизнес-план"Организация торгового комплекса"Бескудниково" -"Феникс". Бизнес-план"Строительство оптово-розничного рынка и торговых павильонов у платформы"Тимирязевская" -"Фриз".

Вариант проекта - 1,2 Настоящий бизнес-план представляет собой один из при реконструкции котельной выполнялись ООО Котломонтажсервис, в себя: Бизнес-план инвестиционного проекта Расчет инвестпоказателей.

В электронном виде Цена: Описание исследования" Бизнес — план реконструкции нежилого здания под гостиницу с финансовой моделью" Гостиница будет представлять собой комплекс, разместивший на своей территории, оборудованные по последнему слову техники, кафе — ресторан, а также сауну, расположенную в подвальном помещении здания. Посетителям гостиницы будут предоставлены следующие услуги: Услуги проживания на территории гостиницы; 2.

Услуги прачечной, химчистки; 3. Услуги мини — магазина - реализация гостям сувенирной продукции. Услуги беспроводного доступа к сети Интернет; 5.

Бизнес-план реконструкции и эксплуатации здания по адресу

В самом распространенном смысле, под инвестиционным проектом понимается программа или план вложения финансовых и материальных средств с целью последующего получения финансовой, материальной или какой-либо иной выгоды, с точки зрения его экономической целесообразности,а также инструмент для планирования управления финансовыми потоками при вложении капитала. Обоснование экономической целесообразности капиталовложений Инвестиционный проект - это экономический или социальный проект, основывающийся на инвестициях; обоснование экономической целесообразности, объёма и сроков осуществления прямых инвестиций в определённый объект, включающее проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с действующими стандартами.

Инвестирование свободного капитала Инвестиционный проект - это план или программа вложения капитала с целью последующего получения доходов. Инвестиционный проект Инвестиционный проект - это экономически целесообразный и обоснованный экономическими и техническими расчетами план инвестиций объемов и сроков капитальных вложений, в соответствии с проектно-сметной документацией , содержащий также описание практических действий по реализации планируемых инвестиций.

Особенности инвестиционного процесса Инвестиционный проект - это долгосрочное или краткосрочное выделение финансовых средств в коммерческие предприятия на протяжении периода от времени зарождения инвестиционной идеи до стабилизации доходной позиции проекта.

инвестиционных проектов, бизнес-план инвестиционного проекта, инвестиционного проекта может служить проект реконструкции и модернизации.

Резюме проекта В данном разделе указываются в краткой форме: Информация об инициаторе и основных участниках проекта В разделе указываются информация об инициаторе и иных лицах, предполагаемых к участию в реализации проекта, роль каждого лица и порядок их взаимодействия в рамках проекта, причины заинтересованности в проекте, наличие опыта работы в отрасли и иная существенная информация об участниках проекта.

Следует кратко изложить историю развития компании - инициатора проекта, описать характер и направления деятельности; указать сведения о местоположении инициатора и участников проекта; представить ключевую финансовую информацию по инициатору проекта в динамике за последние несколько лет. Описание продукции, услуги Раздел включает описание планируемой к производству продукции и анализ ее конкурентных преимуществ и недостатков.

В разделе приводится информация о выпуске продукции, составляющей большую часть выручки от реализации детальная информация по каждому продукту не требуется , в том числе назначение и область применения, краткое описание и основные характеристики, наличие сертификата качества, патентоспособность и авторские права, необходимость лицензирования выпуска продукции, безопасность и экологичность продукта, утилизация после использования. Следует указать степень готовности продукта к выпуску и реализации отметить на какой стадии развития находится продукт: В разделе также следует привести основные качественные характеристики продукта, анализ полезности для потребителей и указать целевую аудиторию потенциальных потребителей, возможные продукты-заменители и сопутствующие товары и услуги; провести анализ жизненного цикла продукта, указать на планируемые изменения в ассортименте и предполагаемую модернизацию продукта в будущем.

Бизнес-план «Организация пункта придорожного сервиса»

Выдержки из важнейших законодательных актов Информация об обеспечении проекта Описание некоторых положений бизнес-плана Резюме: Этот раздел должен содержать описание возможности создаваемой компании в бизнесе, в чем привлекательность компании для инвестирования, кто будет стоять во главе нового бизнеса, какие у компании есть достоинства, как компания будет проникать на рынок и каковы перспективы описываемого бизнеса и т.

В резюме должны быть отражены следующие пункты бизнес-плана: Ваши цели в бизнесе; Возможности бизнеса и стратегия их реализации; Намечаемые рынки сбыта и прогноз; Конкурентное преимущество; Компетенция и профессионализм Вашей управленческой команды; Требуемая сумма инвестиций. Описание продукции или услуг В этом разделе описываются продукты и услуги, которые будут производиться или оказываться Вами.

реализации мероприятий по строительству и (или) реконструкции объектов Бизнес-план инвестиционного проекта с приложением финансового.

В рамках проекта рассмотрено несколько рынков: Исследование проводилось по всей России, с более подробным анализом данных по Ростовской области, по г. Основным рынком сбыта товарной рыбы предприятия станет Москва и Московская область, регионы ЦФО, а также"домашний" регион предприятия - Ростовская область. В результате опроса выяснилось, что жители Ростовской области традиционно предпочитают рыбу семейства карповых, а жители Москвы и Московской области больше потребляют рыбу семейства тресковых.

Разработана маркетинговая программа, в соответствии с которой предполагается производить рыбу семейства карповых для замещения импортной рыбной продукции, которая широко представлена в Центральной России. Для реализации бизнес-плана разработаны организационные, инженерные и технологические решения по следующим направлениям: Разработаны проектные решения по реконструкции инкубационного цеха и участка подроста малька для собственных нужд и на продажу в количестве 14 млн.

Законченные проекты

Осуществление технического и организационного руководства проектом. Разработка технических заданий на проектирование и технических заданий субподрядным организациям. Контроль за выполнением и выпуском документации.

Реконструкция системы освещения посредством замены существующих Экономия электроэнергии за период инвестиционного проекта, кВт*ч.

Затраты на ремонт и замену оборудования В настоящее время затраты на ремонт и замену вышедшего из строя оборудования на одном АЗК составляют долларов в год. По мере износа оборудования указанные расходы будут повышаться. Определение ставки дисконтирования Ставка дисконтирования определяет ту финансовую отдачу, которую компания ожидает от сделанных инвестиций, поэтому обосновать ставку дисконтирования чрезвычайно важно.

Ставка дисконтирования для промышленно развитых стран находится по следующей формуле: Например, доход, проистекающий из краткосрочных правительственных займов США - , обычно служит прекрасным приближением для свободной от риска ставки. Рисковая ставка определяет тот риск, который испытывает инвестор от вложения своих денежных средств. Существуют три вида риска: Коэффициент Ь определяет риск вложения в рассматриваемую отрасль промышленности он варьируется от 0 до 2.

Бизнес-план

Создание 9 новых рабочих мест; Поступление в муниципальный бюджет ежегодных налоговых отчислений на общую сумму рублей; Развитие инфраструктуры туризма на территории Ульяновской области. Какую систему налогообложения выбрать. Ульяновская область, Мелекесский район, р.

Планирование к реализации инвестиционного проекта"Реконструкция и эксплуатация санатория"Солнечный берег" с применением специального.

Раздел включает описание планируемой к производству продукции и анализ ее конкурентных преимуществ и недостатков. В разделе приводится информация о выпуске продукции, составляющей большую часть выручки от реализации детальная информация по каждому продукту не требуется , в том числе, назначение и область применения, краткое описание и основные характеристики, наличие сертификата качества, патентоспособность и авторские права, необходимость лицензирования выпуска продукции, безопасность и экологичность продукта, утилизация после использования.

Следует указать степень готовности продукта к выпуску и реализации отметить на какой стадии развития находится продукт: В разделе также следует привести основные качественные характеристики продукта, анализ полезности для потребителей и указать целевую аудиторию потенциальных потребителей, возможные продукты-заменители и сопутствующие товары и услуги; провести анализ жизненного цикла продукта, указать на планируемые изменения в ассортименте и предполагаемую модернизацию продукта в будущем.

Целью раздела является демонстрация того, как создаваемый модернизируемый бизнес намеревается воздействовать на рынок, чтобы обеспечить сбыт продукции. Степень проработанности раздела зависит, прежде всего, от того, является ли компания начинающей или расширяет свою деятельность, предполагается ли организация производства новых видов продуктов и услуг.

Менее подробным может быть план маркетинга компании, незначительно расширяющей свое присутствие на рынке. План маркетинга может быть представлен по-разному, в зависимости от вида бизнеса и сложности рынка. Данный раздел рекомендуется изложить в следующей структуре: Анализ рынка товара услуги В данном разделе дается описание рынка сбыта, для которого предназначена продукция услуги , предусмотренная проектом, и прогнозы развития рынка на ближайшую перспективу. В разделе должен быть представлен анализ текущего состояния рынка: Размеры рынка регион, Российская Федерация, СНГ, мировой рынок и описание его основных сегментов для выделения рыночных сегментов рекомендуется использовать географический, ценовой, отраслевой признак и иные признаки, которые позволяют выделить целевую группу покупателей, на которую ориентирован продукт.

Уровень и тенденции развития рынка текущий и прогнозный объем рынка; степень насыщенности; появление новых игроков, динамика объема продаж, ключевые изменения и тенденции, текущая стадия жизненного цикла рынка, информация о сезонности спроса или предложения.

Реконструкция здания с целью организации бизнес центра

Первая, недействующая, редакция постановления от Установить, что проверка и выдача заключений о достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта, находящихся в государственной собственности Ростовской области, проводятся в отношении новых инвестиционных проектов, финансирование которых полностью или частично осуществляется за счет средств областного бюджета.

Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Ростовской области разработать и принять соответствующие правовые акты о порядке формирования инвестиционных проектов объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта.

Бизнес-план инвестиционного проекта торгового комплекса Комплексная реконструкция домов с элементами нового строительства и реставрацией.

Бизнес-план животноводческого комплекса С пециалистами нашей компании осуществлена срочная подготовка бизнес—плана для реализации инвестиционного проекта строительства в Липецкой области индустриального животноводческого комплекса — племенного репродуктора на коров дойного стада Голштино-Фризской породы, развития растениеводческого направления в хозяйстве. Выпускаемая в хозяйстве продукция: Варианты бизнес-проектов были разработаны для привлечения заёмных средств в Липецке Сбербанк, Россельхозбанк.

ТЭО тепличного хозяйства Разработка ТЭО строительства тепличного комплекса на гидропонике в Краснодарском крае была выполнена за 20 календарных дней. Инвестиционным проектом предусмотрено возведение комплекса с полной автоматической системой оборудования для получения овощей на 2 гектарах. Объёмы производства, в год: Проект реализован в Ульяновской области. При выходе на проектную мощность поголовье родительского стада будет доведено до полутора тысяч голов, ежегодный забой кроликов составит 62 тысячи голов.

Бизнес-план Инвестиционного проекта"Реконструкция и эксплуатация санатория"Солнечный берег"

Развитие новой модели инвестиционного планирования было вызвано, с одной стороны, сокращением государственных инвестиций, обусловившим необходимость поиска альтернативных источников финансирования, причем на возвратных началах, с другой стороны — задачами достижения соответствия разрабатываемых проектов международным нормам.

Международные финансовые организации выделяли кредитные ресурсы российским предпринимателям только при наличии проработанного бизнес-плана. Отсутствие опыта разработки бизнес-планов у большинства предпринимателей серьезно осложняло поиск потенциальных инвесторов.

Оценка эффективности бизнес-плана по приобретению и реконструкции АЗС Прежде чем реализовать данный проект, необходимо оценить параметры его . После расчета инвестиций следует рассчитать годовой план.

Транскрипт 1 2 Бизнес План по реконструкции и запуску Цель проекта: Бизнес-план будет полезен инвесторам, находящимся в поисках перспективного инвестиционного проекта. Бизнес план можно использовать как руководство по созданию нефтехранилища, а также предоставить кредиторам или частным инвесторам для получения кредита. Санкт-Петербургу и Ленинградской области; материалы и пресс-релизы компаний-участников рынка, ассоциаций; экспертные оценки ведущих специалистов и отраслевых аналитиков, опубликованные в открытых источниках информации: Характеристика проекта по перепрофилированию мазутного хозяйства под нефтебазу по хранению и перевалке светлых нефтепродуктов 9 стр.

Список работ при реконструкции нефтебазы Приложение 2. Экспликация зданий и сооружений 9 стр. Рисунок 1 Схема управления перевалочной нефтебазой Рисунок 2 Дисконтированные и недисконтированные потоки денежных поступлений при реализации проекта реконструкции нефтебазы по хранению и перевалке светлых нефтепродуктов, млн. Рисунок 3 Чистая приведенная стоимость проекта реконструкции нефтебазы по хранению и перевалке светлых нефтепродуктов, млн.

Как подготовить презентацию своего бизнес / инвестиционного проекта для инвестора?