Антикризисное управление

Это на 71 процент меньше, чем за аналогичный период года. Мировой финансовый кризис добрался до отелей? Еще как! Именно этот сектор экономики называют одним из самых уязвимых. Этот спад произошел на рынках всех трех регионов, но наиболее существенное падение отмечается в США - 79 процентов и в Азиатско-Тихоокеанском регионе - 60 процентов. Однако эксперты этой же компании указывают, что регион стал самым ликвидным рынком - объем сделок здесь составил порядка 10 миллиардов долларов, тогда как на рынках стран Северной и Южной Америк и Азиатско-Тихоокеанского региона - соответственно 8,5 миллиарда и 3 миллиарда долларов. Главный исполнительный директор в мировом масштабе так называется его должность Артур де Хааст сообщил на конференции в Москве на минувшей неделе, что рынок гостиничных инвестиций претерпевает изменения не только в отношении объемов сделок: Активность международных инвесторов снижается, источником капитала все чаще становятся национальные и местные инвестиционные компании.

. Гостиничный бизнес без собственных отелей

Анжела Кузьмина: Судя по тому, что представлено сейчас на рынке, можно сказать, что у нас довольно объемный и хорошо сбалансированный портфель, сконцентрированный преимущественно в сегменте . Он реализуется в центре города, в районе Хамовники, на уникальной по своей величине территории — 11 гектарах земли, где будет возведено порядка 32 зданий.

К сегменту можно отнести и наши проекты в области гостиничного бизнеса, благодаря которым компания встала в один ряд с крупнейшими мировыми игроками рынка гостиниц класса .

Главным образом в силу того, что девелоперский бизнес в России – это не в связи с мировым кризисом ликвидности сегодняшняя стратегия компании Насколько перспективен гостиничный сегмент в условиях кризиса .

Анастасия Жохова Участники рынка недвижимости делятся прогнозами на год Каким будет год для российских девелоперов? Столкнутся ли девелоперы в условиях кризиса ликвидности с проблемами финансирования? Михаил Гец: Это грозит тем, кто не до конца продумал свои проекты и слишком надеялся на заемные средства. Половина девелоперских компаний, которые созданы недавно, в ближайшие два года закроются. Андрей Закревский: Уменьшится поток средств, которые могут привлекать российские заемщики, вырастет ставка кредита.

Но это техническая коррекция. К концу года мы практически не будем уже ощущать этого финансового кризиса. Максим Темников:

Городская недвижимость, 11 дек , К сожалению, гостиничная недвижимость исключением не стала. Читать в полной версии Сегодня уже ни для кого не секрет, что кризис ликвидности отразился на всех типах недвижимости, как жилой, так и коммерческой. По данным исследования компании , финансовый кризис продолжает набирать обороты, ударяя по гостиничному рынку, подтверждением чему является снижение уровня доходности.

Гостиничные инвесторы стран Европы, Ближнего Востока и Африки все чаще предпочитают продавать имеющиеся активы либо выбирают тактику выжидания более благоприятного момента. Согласно результатам исследования, нарастающее влияние финансового кризиса в совокупности с ухудшающейся экономической ситуацией на глобальных рынках начали оказывать существенное давление на прогнозы в отношении операционной деятельности гостиниц.

В тоже время гостиничный сектор Украины пока еще не вошел в основную проекты, то это, скорее, будут бизнес-центры или торговые объекты. Сейчас в условиях кризиса ликвидности ситуация ухудшилась.

Еще в ноябре президент ВАО"Интурист" Александр Арутюнов заявлял, что компания намерена продать часть гостиницы"Пекин" номеров на Большой Садовой улице в районе метро"Маяковская" см. Но никакого окончательного решения пока не принято",— подтвердила руководитель пресс-службы АФК"Система" Юлия Белоус, отказавшись назвать других претендентов. Вчера получить комментарий в не удалось в связи с празднованием в Объединенных Арабских Эмиратах Курбан-байрама.

планирует к году владеть 60 гостиницами и курортами по всему миру. Обороты сети не раскрываются. Среди претендентов на долю в гостинице"Пекин" значатся и российские компании. В конце ноября стало известно, что к гостинице присматривалась группа компаний Года Нисанова и Зараха Илиева, владеющая в Москве торговыми центрами"Европейский","Электронный рай на Пражской", гостиницей"Украина" и другими крупными объектами. В приемной господина Илиева сообщили, что"никто эту тему возможность покупки доли гостиницы"Пекин".

Сегодня в условиях кризиса, если владельцу"Пекина" необходимо быстро получить деньги, сделка может быть заключена с процентным дисконтом, оговаривается госпожа Смирнова.

Архив материалов за 28.10.2008

Кризис ликвидности повлиял на рост ставок капитализации для офисных площадей в Европе, рынок ожидает дополнительная коррекция 30 июля , Такие данные приводятся в отчете компании . Это на 75 пунктов выше, чем год назад, когда доходность достигла самого низкого уровня в нынешнем рыночным цикле.

ДЕЛА масштаба давно превратилось в бизнес, по доходности новых заводов и сборочных производств, гостиниц, современных офисных и торго Кризис ликвидности и тур булентность на мировых финансо вых рынках.

Подведение итогов полугодия Утопией было искать новую работу финансовому специалисту практически сразу после терактов 11 сентября, произошедших в Америке. И совсем безумной казалась мысль начинать реструктуризацию компании, особенно если речь шла о гостиничном бизнесе. Многие тогда считали, что подобные начинания абсолютно лишены каких-либо радужных перспектив. И именно в такой ситуации оказался Ричард Соломонс, который только что занял пост финансового директора одного из подразделений . Тогда его основной задачей было отделить бизнесы компаний и от сети пабов .

Единственное, что выручило Соломонса в сложившейся ситуации, — это его предшествующий опыт подобного рода проектов. Моя задача действительно была крайне непростой. Вряд ли.

2008: точка невозврата

Рынок недвижимости: Некоторые украинские компании открыто заявили о возникших проблемах, о пересмотре портфеля недвижимости и продаже многочисленных проектов. Подтверждением глобальных перемен на рынке недвижимости стало заявление одного из крупнейших и, самое главное, публичных российских девелоперов, компании , о замораживании проектов в Украине и остановке реализации проектов в России. Данное заявление было достаточно неожиданным, учитывая масштабность планов компании, которые правление активно демонстрировало еще весной этого года во время международного форума в Каннах.

На сегодняшний день на украинском рынке недвижимости сложилась неоднозначная ситуация, которая может стать причиной серьезных перемен для всех его игроков. С одной стороны, насыщение всех сегментов коммерческой недвижимости еще не достигнуто, спрос на качественные площади гораздо превышает новое предложение, уровень арендных ставок достаточно высок, а в офисном и торговом сегменте продолжается их рост.

В чем заключается сложность развития гостиничного бизнеса в условиях Одна из причин - понижение ликвидности, т. е. активы обесценились.

Ситуацию нагнетают сообщения практически всех СМИ: Многие игроки российского гостиничного рынка сообщают о сокращении проектов. Очевидно, что проблемы эти связаны, в первую очередь, с недостатком ликвидности на рынке, а также со смутными перспективами гостиничного бизнеса в России в целом. Однако кризис может привести не только к печальным последствиям для отдельных игроков рынка, но и к повышению конкурентоспособности как России как туристического направления в целом, так и конкретных гостиниц.

Вполне вероятно, что повезёт тем, кто за прошедшие восемь тучных лет сумел накопить достаточно собственных средств, человеческих ресурсов, опыта для инвестирования и развития даже при неблагоприятной ситуации на рынке. Компании с мировым именем — работает над проектами в Москве, Тюмени и Омске. и не устают говорить об огромном туристическом потенциале российских городов. Не сбавляют обороты и российские компании — так, в году открывает четвертый отель.

Если же говорить о существующих российских отелях, то для них последствия кризиса давно уже обсуждаются в профессиональной среде. Среди них:

Кризис глобальной экономики

Мероприятия 23 апреля г. Клуб банковских аналитиков провел очередной круглый стол для участников кредитно-финансового рынка. На этот раз его тема обозначена так: Смоленская, 5 , в котором собрались около 30 представителей финансово-банковского сектора.

Анализ платежеспособности предприятия и ликвидности его баланса .. условиях мирового финансового кризиса, управленческому персоналу необходимо, .. назначения, в том числе для ресторанно-гостиничного бизнеса.

Готовый бизнес - лучший вариант для инвестиций в условиях кризиса На правах рекламы В последний месяц на рынке готового бизнеса в Екатеринбурге и Свердловской области наблюдается серьезное увеличение активности. Количество сделок возросло в разы и этому есть объяснение. До Урала докатились последствия разразившегося в мире финансового кризиса. Люди, пытавшиеся улучшить свое финансовое состояние, играя на биржах, срочно стараются выводить оттуда остатки своих средств.

Те, кто еще только подумывал о возможности поиграть на фондовом рынке, теперь вряд ли решатся в ближайшее время на это - индекс РТС меньше чем за месяц рухнул с до пунктов и продолжает снижаться. В то же время спокойствия лишились и вкладчики большинства коммерческих банков, не так рьяно поддерживаемых государством.

Как открыть бизнес в условиях кризиса.